Sanatorievej 44, Sjelborg, 6710 Esbjerg V
Sanatorievej 44, Sjelborg, 6710 V - fantastisk udsigt over Ho Bugt.
Pragtfuld fritidsgrund, ret højt beliggende med en fantastisk udsigt over Ho Bugt, Langli og Skallingen mod syd og vest og med sti (i træerne langs sydskellet) ned til dejlig badestrand, kun et par minutters gang. Ret til at have mindre båd liggende på stranden iflg lokalplanen.
Grunden er en del af en lille enklave af nyere og ældre sommerhuse, der ligger godt gemt for Sanatorievejs mere traffikerede del (der er bybus til Sanatorievej, stop ved lysstien) og i gå-/cykel-afstand fra Hjerting Badehotel, Stryhns isbar, Rødhætte, Meny mv.
Der er 21.12.2022 givet landzonetilladelse til nyt fritidshus tegnet af arkitekt Helene Plett bestående af høj kælder 03 m2, stueetage 60 m2, skur 8 m2, hævet terrasse mod sydvest 38 m2 og plankeværk 2 m h 3 m langt for at hindre unødige indkig. Tegninger er betalt og medflg. Kopi kan rekvireres fra vort kontor.
Der er givet byggetilladelse til projektet - kopi kan rekvireres fra vort kontor.
Lokalplan 404 er gældende og kan rekvireres fra vort kontor.
Huset er tænkt opført i træ og indrettet som vist på vedhæftede tegninger og beskrivelse.
Et pragtfuld og roligt sted med en betagende udsigt, ingen gennemkørende trafik eller generende trafikstøj og med masser af muligheder for udfoldelse af et behageligt ferie-, fritids- og naturliv tæt på skoler, indkøbs- og restaurantfaciliteter og med bybus næsten til døren. også kort afstand til de fantastiske naturområder i Marbæk og Esbjerg Golfklub samt Brejnholtgård Golfklub (under 10 min`s kørsel), ophalerpladsen i Hjerting med bade- og saunahuset og til det altid pulserende storbyliv i Esbjerg.
Det foran liggende naturområde er opkøbt af naboen for kort tid siden og skal henligge som naturområde og det må ikke bebygges, så man er sikker på udsigten. Området byder i øvrigt på et rigt dyreliv.
Mulighed for båd på stranden, så man også kan dyrke fiskeriet og kort afstand til den lakseførende Varde Å (Tharpage), Blåvand, Vejers og Henne.
BEMÆRK : VI KAN NOK VÆRE BEHJÆLPELIGE MED AT FREMSKAFFE REALKREDITLÅN TIL GRUNDKØB TIL RENTE 0% I OP TIL 2 ÅR UDEN ETABLERINGSOMKOSTNINGER UD OVER EVT TINGLYSNINGSGEBYR - FORHØR NÆRMERE !