Golfstien 21, Fanø Vesterhavsbad

Med en beliggenhed direkte til 17. green kan man godt kalde dette for "enhver golfspillers drøm" : Enestående udsigt fra såvel stuen som 1. sal over hul 16 og 17, 17. green 3 m neden for terrassen og klubhus, 18. green og 1. tee inden for nogle få hundrede m i gangafstand sammen med tennisbaner, minigolfbaner, restauranter og busstop.
Huset er opført af nuværende ejer i 1999 i træ/stråtag/vedligeholdelsesfrie plast-thermovinduer og opvarmes med brændeovn, varmepumpe og el (radiatorer og gulvvarme) og sælges med alt indbo (undtagen få personlige ejendele) til overtagelse efter aftale.
Bebygget 118 m2, boligareal 175 m2 + uisoleret udestue 17 m2 og 2 små depotrum til havemøbler og golfudstyr på tilsammen ca 2 kvm. Gode læfyldte terrasser.
Indeholder: hall m/klinker og adgang til stort badeværelse m/bruser samt stort soveværelse med mange skabe og skuffer. Kombineret opholds- og spisestue (2 trin niveauforskel) med udgang til hhv sydvendt gårdhave og vestvendt terrasse mod golfbanen og begge med adgang til udestuen. Stort køkken med alt i hvidevarer og direkte adgang til bryggers/bagindgang samt udgang til overdækket bagindgang. Fra spisestuen adgang til stort soveværelse. På 1. sal i gavlen mod vest stor opholdsstue med fantastisk udsigt over golfbanen, alrum/kontor/legerum i midten med 2 sovepladser og 2 store kviste, soveværelse i gavlen mod øst og stort badeværelse m/bruser samt sauna.
Alt i hvidevarer, fællesantenne med mulighed for IP-telefoni og internet.
Ved huset er anlagt 2 p-pladser og der medflg. andel i stort fællesareal matr 126 fr Rindby - grundens areal ved huset er 1.287 m2.
Udlejningskontrakt med DANIBO skal respekteres (skiftedag lørdag, indtægt til ejer ansl 100.000, blokeret for udlejning i ugerne 46-10, forbeholdt ikke-rygere, har kun været udlejet de sidste par år, ellers anvendt privat og fremstår overalt særdeles velholdt.
Stråtaget må forventes udskiftet inden for en overskuelig årrække, i h t tilbud vil det koste ca 250.000, sælger er indstillet på ved hurtig overtagelse at afholde en del af denne udgift.

For uforbindende fremvisning eller supplerende oplysninger : ring til vort kontor 75 136300 eller evt. aften/weekend 0045 24857612.

BEDRE BELIGGENHED FINDES SIMPELTHEN IKKE !