Se det digitale energimærke

Kongensgade 32, st..

, 6700 Esbjerg

1 / 9
1 / 1
Bestil pr. e-mail
Bestil pr. post
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Leje
480.000
Se det digitale energimærke
Fællesudgifter 0
Forbrugsudgifter 38.400
Depositum 160.000
Forudbetalt leje 40.000
Afståelsessum 0
Etageareal 250 m²
Parkering Nej
Sagsnummer 6279
Lejemålstype Butik / Detail
Energimærke
Fakta

Attraktiv gågadebutik, Kongensgade, Esbjerg udlejes

Attraktivt beliggende butik tæt på Torvet og på bedste strækning af gågaden mellem Torvet og Broen - omgivet af attraktive naboer som McDonalds, Matas, H&M, Arnold Busck, Louis Nielsen, Sunset Boulevard m fl.
Ejendommen har flot ca 17 m lang facade mod Kongensgade med 3 store udstillingsvinduer og dobbelt indgangsdør, forreste del af butikken er i niveau med fortovet, den bageste del har et trin op.
Butikken er i vinkel, bagest er der toilet, bagindgang og personalekøkken.
Butikken ble vi mange år anvendt som optikerbutik (Regli Optik, senere Synoptik) og har gennem mange år været udlejet til Flying Tiger og vil være velegnet til alle former for detailhandel.
Facaden blev for få år siden renoveret og præmieret af Esbjerg Byfond.
Der kan tillejes 1 stk p-plads i ejendommens gård. Øvrige kan tillejes i omkringliggende ejendomme.
Kongensgade er Danmarks længste gågade, har lige fået ny, flot belægning og består af ca 140 butikker, hvortil kommer yderligere ca 70 i Shoppingcenter Broen for enden af Kongensgade, hvor der også er 700 p-pladser og 10 biografsale, restauranter mv.
Butikken ligger tæt på Torvet, der sommeren igennem er det helt store omdrejningspunkt i Esbjerg og lige bag butikken ligger Utzons Musikhus, mens det rytmiske spillested Tobakken også er i gåafstand (bag Broen).
Bemærk den meget billige husleje (under markedslejen), der forudsætter hurtig overtagelse. 
kontakt
Kongensgade 34, 4.
6700 Esbjerg
 
Telefon:
+45
 75 13 63 00
CVR nummer:
49351216
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning