Se det digitale energimærke

Industrivej 60, Nørremarken

, 6760 Ribe

1 / 5
  • Ingen plantegning!
Bestil pr. e-mail
Bestil pr. post
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
3.495.000
Se det digitale energimærke
Udbetaling 3.495.000
Driftsudgifter 20.790
Lejeindtægter 306.121
Afkast i % 8,87
Afskrivning Ja
Moms Nej
Etageareal 693 m²
-heraf erhverv 693 m²
Grundareal 3.567 m²
Byggeår 2005-2005
Sagsnummer 6277
Ejendomstype Butik / Detail
Energimærke
Fakta

Fuldt udlejet afskrivningsberettiget forretningsejendom ved Hovedvej A11 i Ribe

Meget synlig salgsejendom fra 2005 opført i stort set vedligeholdelsesfrie materialer og med facade direkte til Hovedvej A 11 Ribe-Varde sælges. Ejendommen er fuldt udlejet til Blå Kort Danmark,d er har været lejer siden 01.04.2008, undervejs er lejen genforhandlet og ejendommens momsreguleringsforpligtelse er indløst af sælger, således at den a h t lejers viriksomhe dikke længere er omfattet af frivillig momsregistrering, hvorfor lejen ikke tillægges moms længere.
Ejendommen har et grundareal på 3.567 m2, heraf vej 234 m2 med en tilladt udnyttelsesgrad på 40%, så der kan bygges yderligere 640,20 m2 på grunden under iagttagelse af de betingelser, der fremgår af lokalplan, heerunder byggelinjer, byggefelter mv.
Materialer : Stålplader, plast-thermovinduer, eternittag, betongulv.
Hallen er søjlefri med 10 store facadevinduer, indgang sker fra den grusbelagte p-plads og i bagfacaden er der el-betjent alu-hejseport ca 4,5 m bred og ca 4,20 m høj.
Loftshøjde ca 5,5 m på midten og ca 2,5 m i siderne.
Troldtexlofter m/ovenlys, strålevarme (naturgas) i loftet.
Toiletter, personalerum m/tekøkken og lille depotrum er etableret, ellers er rummet kun opdelt med let skillevæg mellem lager og butiksdel.
Beliggende i fuldt udbygget erhvervsområde med flere store bilforretninger, Dansk Outlet, havecenter, Stor cykelforretning mv.
Velegnet til mange formål. 
kontakt
Kongensgade 34, 4.
6700 Esbjerg
 
Telefon:
+45
 75 13 63 00
CVR nummer:
49351216
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning