Se det digitale energimærke

Industriparken 2A, Vojens Industripark Vest

, 6500 Vojens

1 / 18
1 / 3
Bestil pr. e-mail
Bestil pr. post
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
4.995.000
Udbetaling 4.995.000
Driftsudgifter 64.002
Etageareal 6.049 m²
-heraf erhverv 6.049 m²
Grundareal 13.978 m²
Byggeår 1967-2008
Sagsnummer 6252
Ejendomstype Industri / logistik
Lejeindtægter 0
Moms Ja
Afskrivning Ja
Afkast i % -1,26
Fakta

Røverkøb : 6.049 m2 bygninger i Vojens sælges for kun 4.995.000 = 825/m2

Industriparken 2 a, bygningskompleks på 6.049 m2 bestående af Højloftet hal ca 6 m loftshøjde fra 1967 på 3.395 m2 + 1. sal 297 m2 (administration 594 m2, højloftet hal m/søjler 2.801 m2), nyere søjlefri hal fra 2006 1.998 m2 med 6 m loftshøjde og nyere tilbygning m/butik og folkerum 359 m2 fra 2008 i rimelig vel vedligeholdt stand. Meget synlig på 13.978 m2 stor hjørnegrund, nabo til Jem & Fix, Davidsens Tømmerhandel og tæt på Flyvestation Skrydstrup, hvis jernbanespor går lige forbi denne ejendom, der ligger på adressen Industriparken 2 a med stor facade til trafikerede Ribevej i den driftige handelsby Vojens, der er sammenbygget med Skrydstrup og har 8.698 indbyggere og er en del af Haderslev kommune med 55.963 indbyggere - kun 6 km fra den nord-sydgående motorvej. Oliefyr med radiatorer i kontorer, calorifereblæsere i haller.
Der er læsserampe med 2 porte ved gamle hal og 5 porte ved nye hal. Gode tilkørselsforhold og befæstede parkeringsanlæg. Gode udvidelsesmuligheder (udnyttelsesgrad 50).
Velegnet for lager-, logistik-, transport- og fremstillingsvirksomhed samt for særligt pladskrævende virksomheder (automobiler, lystbåde, campingvogne, plantecenter, møbler og tæpper, som er godkendt i h t kommuneplan, der også giver ret til at opføre 1 bolig for portner eller indehaver på arealet.
Sælges til stærkt reduceret pris kun 4.995.000 mod omgående eller meget hurtig overtagelse grundet ønske om at færdiggøre igangværende skifte, hvorfor det også p gr a den lave pris (offentlig ejendomsværdi er 10.100.000, heraf grundværdi 640.800) skal sælges med total ansvarsfraskrivelsesklausul.
Kan evt. lejes samlet og kun samlet af solid lejer for 175/m2 pa eller 1.058.575 + moms og forbrug med rimelig reguleringsmekanisme og en uopsigelighed fra lejer på ikke under 5-7 år, hvorefter udlejer indrømmer lejer den dobbelte periode i uopsigelighed. 
kontakt
Kongensgade 34, 4.
6700 Esbjerg
 
Telefon:
+45
 75 13 63 00
CVR nummer:
49351216
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning