Beliggende i kælder/underetage på større butiksejendom, der bl a rummer Vordingborg-køkkenet, Invita, Stof & Stil, Pet Worl m fl - lige ved siden af en række andre kendte butikker som Skousen, HTH, El-Giganten, McDonalds, Silvan, Steff Byg, Ilva, Garant og over for Power, Bilka og Jensens Bøfhus. Tæt på Esbjerg Storcenter.
Har hidtil været udlejet sammen med butikken i stueetagen, men har gode tilkørselsforhold på bygningens østside med rampe, port ca 2,5 m bred og ca 3,0 m høj samt dør i gavlen. Fjernvarme m/blæsere, rumbelysning, loftshøjde ca 3,5 m , betongulv, 2 toiletter, nødudgang.
Lejemålet er i dag uden vinduer og derfor et meget sikkert lager-lejemål, men der kan eventuelt også mod et passende tillæg monteres vinduer, så der kan etableres kontor.
Velegnet til lager, logistik, veteran- eller liebhaverbiler, værksted og lager for håndværker, engroshandel, klublokaler genbrugsbutik, take away el lign.
Bybus og tog til området.