Strandsletten 26, Gjerrild, 8500 Grenaa
Planet udstillingshus Merkur 114/97 - 97 m2 bolig + 17 m2 overdækket terrasse + 34 m2 åben terrasse, ialt 51 m2 trykimprægneret terrasse
På 1.274 m2 stor græsbevokset fritidsgrund ved dejlige Gjerrild Strand ved Grenå sælges nyopført Planet Fritidshus Merkur 114/97 med 35.430 i SKATTEFRI UDSTILLINGSRABAT. Huset sælges som et nyt hus med afleveringsgennemgang og 1 års mangelgennemgang. Har kun været anvendt til udstillingshus få dage.
Udvendig fremstår huset i T-facon, sortmalet træ Ibenholt B893, sortmalede topstyrede trævinduer m/3 lags lavenergi-thermo-ruder, sorte Monier betontagsten og sorte plast-tagrender og nedløbsrør. På grunden er anlagt 2 p-pladser og gangsti herfra til huset belagt med skærver, ubebygget del af grunde tilsået med græs.
Indretning : Entré m/garderobe og varmtvandsbeholder skjult i skab, rummelig spise- og opholdsstue m/udgang til overdækket terrasse mod sydvest og åben forbindelse til praktisk og velindrettet køkken med alt i Siemens hvidevarer og egen udgang til den 51 m2 store trykimprægnerede terrasse, 4 soveværelser med hver 1 skab samt hems og alkove, i alt 10 sovepladser, 2 separate badeværelser med klinkegulv m/elvarme, el-udsugning, indbyggede spots, vask nedsænket i skab, toilet og bruse-nichèr m/glasvæg og Unidrain gulvafløb, Hans Grohe armaturer og Ifö sanitet.
Gulve : Haro laminat eg, dog klinker med el-varme i begge badeværelser.
Indvendige døre er glatte hvide, vægge og lofter hvidtonede profilbrædder. Huset er blower-testet for tæthed.
Opvarmning : El-panelradiatorer overalt, el-gulvvarme i badeværelser, varmepumpe Panasonic m/fjernbetjening via app.
Området er kloakeret, alle stik- og tilslutningsafgifter er betalt af sælger.
Gå-afstand til dejlig badestrand ca 750-900 m - 10-12 min.
Novasol har givet os udlejningsbudget for 2026 22-27 uger, forventet lejeindtægt til ejer netto 110.000 - 125.000, heraf er de første 50.200 samt 40% af resten skattefrit, satser reguleres årligt.
Planet-huse har årelang erfaring med at opføre kvalitets-fritidshuse til danskerne og har også grunde mange steder i landet, hvor netop Jeres ønskehus vil kunne opføres, men dette er kalkuleret til en særlig fordelagtig pris og sælges med en betydelig SKATTEFRI rabat og er klar til udlejning.
Ring *75 136300/evt aften & weekend 24857612 for yderligere oplysninger eller besigtigelse og vi kan også kontaktes via e-mail edj@edamjensen.dk for eventuelle spørgsmål.