Kuperet skrånende grund på vandsiden af Sjelborgvej i gå-afstand fra Hjerting med indkøbsmuligheder og Sjelborg Strand med restaurant og bademulighed, tæt på Esbjerg og omegns Rideskole og golfbanerne i Marbæk og Brjnholtgård kan købes til kun 3.995.000 incl moms, da det er et privat salg, hvor moms ikke skal tillægges grundprisen og da der tidligere har været bygninger på grunden.
Grunden er på 1.390 m2 og der må således bygges op til 30% eller 417 m2 boligareal + kælder + garage på grunden, dog i øvrigt i h t de til enhver tid gældende regler.
Huset kan lægges ved Sjelborgvej eller man kan vælge at fremrykke det til den sydvestlige del og får herved en fantastisk udsigt over Ho bugt og solnedgangen. Der må bygges i 2 etager + kælder.
Sælger har fået lavet et projekt til bolig i 2 etager på hver 114,2 m2 hos arkitekt Brian Aabo, Varde, hvortil der foreligger byggetilladelse og som medfølger, således at køber straks kan gå i gang med byggeri af sin nye villa, hvis ikke køber ønsker et andet projekt.
Der er indhentet tilbud på håndværkerudgifter til ca 19.000 + moms + stik og tilslutning pr m2.